Domy na sprzedaż Grzechynia

Opis oferty

Na sprzedaż nowy dom rekreacyjny w Grzechyni o powierzchni użytkowej
41,5 m², położony na działce 934 m² w wyjątkowej lokalizacji –
bezpośrednio przy górskim potoku, w sąsiedztwie lasu i terenów
zielonych. To idealna oferta dla osób poszukujących domu
letniskowego w górach jako miejsca na wypoczynek. Nieruchomość
znajduje się w spokojnej części miejscowości Grzechynia (gmina
Maków Podhalański, woj. małopolskie).

Lokalizacja – Grzechynia, Beskid Makowski
Grzechynia to malownicza miejscowość położona w Beskidzie
Makowskim, oferująca szybki dostęp do szlaków turystycznych,
terenów rekreacyjnych oraz atrakcji regionu. Lokalizacja łączy
spokój i naturę z dogodnym dojazdem do Makowa Podhalańskiego i
okolicznych miejscowości.

Dom rekreacyjny – podstawowe informacje: powierzchnia użytkowa:
41,5 m²
rok budowy: 2024 (budynek nowy)
typ: budynek rekreacji indywidualnej
stan: do zamieszkania / bez nakładów
funkcjonalny układ pomieszczeń
możliwość użytkowania sezonowego lub całorocznego
Budynek jest wolnostojący, dwukondygnacyjny, parterowy z poddaszem
użytkowym, przykryty dachem dwuspadowym symetrycznym, wybudowany w
konstrukcji drewnianej szkieletowej obitej płytami OSB i ocieplony
wełną mineralną. Z zewnątrz został podwójnie odeskowany i
pomalowany. Oddany do użytkowania w grudniu 2024 roku.
Dom zaprojektowany został z myślą o wygodzie i maksymalnym
wykorzystaniu przestrzeni. Jasne wnętrza oraz dobre parametry
izolacyjne zapewniają komfort użytkowania o każdej porze roku.
Stanowi doskonałą propozycję dla osób szukających komfortowego
miejsca do wypoczynku, weekendów z rodziną lub inwestycji pod
wynajem turystyczny.

To jedna z najbardziej poszukiwanych lokalizacji – dom rekreacyjny
przy potoku w górach to rzadkość na rynku nieruchomości. Stanowi
idealne warunki dla miłośników spacerów, wycieczek i aktywnego
wypoczynku na świeżym powietrzu. Świetna inwestycja pod własne
wypady weekendowe, wakacje lub wynajem.
Dojazd drogą gminną, dobrze utrzymaną, zapewnia wygodę nawet w
sezonie zimowym.

Układ pomieszczeń Wejście - p. pokój
Salon dzienny z aneksem kuchennym – przestrzeń dobrze doświetlona
oknami i dużym oknem tarasowym, idealny do spędzania czasu z
rodziną lub gośćmi. Łazienka z prysznicem – nowoczesna, w pełni
wyposażona.Poddasze – przytulna przestrzeń nocna zapewniająca
prywatność i wygodę - dwa pokoje oraz p.pokój
Działka 934 m² – potok, las i cisza powierzchnia działki: 934 m²
działka graniczy z naturalnym górskim potokiem
blisko lasu – prywatność i spokój
idealna pod ogród, miejsce wypoczynku i do grillowania
piękne widoki i naturalny mikroklimat

Media:
prądwoda z własnej studni wierconejkanalizacja - szamboświatłowód
( możliwość podłączenia )

Argumenty przemawiające za zakupem tej nieruchomości: Wyjątkowa
lokalizacja nad potokiem i przy lesie – unikalna, spokojna parcela z
naturalnym widokiem, idealna dla osób ceniących przyrodę i ciszę.
Nowy budynek z 2024 roku – obiekt w bardzo dobrym stanie
technicznym, wykończony z użyciem solidnych materiałów, bez
konieczności remontów.
Funkcjonalna powierzchnia 41,5 m² – dobrze zaplanowana przestrzeń,
wykorzystana maksymalnie pod rekreację i komfortowy pobyt.
Możliwość całorocznego użytkowania lub wynajmu turystycznego –
lokalizacja w atrakcyjnym regionie turystycznym stwarza potencjał
inwestycyjny.Przestronna działka 934 m² – daje wiele możliwości
aranżacji przestrzeni wokół budynku, z miejscem na ogród, grill,
plac zabaw lub strefę relaksu.
Jeśli więc marzysz o własnym miejscu w górach – zadzwoń i
zobacz to miejsce osobiście.

Pośrednik odpowiedzialny - licencja nr: 19226

Zakup tej nieruchomości wiąże się z zapłatą wynagrodzenia dla
biura nieruchomości.

Ogłoszenie to nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a
dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec
zmianie.
Dane nieruchomości są przedstawione na podstawie informacji
dostarczonych przez oferującego. Za jakiekolwiek niezgodności ze
stanem faktycznym biuro nie ponosi odpowiedzialności.

Zadzwoń teraz i umów się na prezentację – takie lokalizacje przy
potoku pojawiają się bardzo rzadko.

Osoba prowadząca:
Tel: 534 03 04 05